サンハイツ三郷

  • 埼玉県三郷市三郷一丁目

  • 武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,280万円
22.9万円/㎡
相場
1,402万円
25.0万円/㎡
654
1,153
1,651
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,651万円
20.6万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年5月2日
サンハイツ三郷
1,280万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 56.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/281,280万円22.9万円2階 56.01㎡ 2LDK南
2025/11/161,000万円19.0万円2階 52.67㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28サンハイツ三郷
三郷市三郷一丁目
三郷駅4分 1,280万円22.9万円56.01㎡2LDK2階 / 6階建 南1982年28戸RC
2023/12/27グリーンパーク三郷早稲田
三郷市早稲田五丁目
三郷駅15分 1,890万円28.5万円66.29㎡3LDK7階 / 7階建 東1985年73戸RC
2026/01/07ライオンズマンション三郷第2
三郷市早稲田二丁目
三郷駅9分 1,280万円22.6万円56.7㎡3LDK5階 / 6階建 東1987年50戸RC
2024/02/03ルーデンス三郷
三郷市谷口
三郷駅42分 1,000万円18.3万円54.56㎡3DK4階 / 4階建 南1984年29戸RC
2025/10/17三郷アーバンハイツ
三郷市新和五丁目
つくばエクスプレス三郷中央駅23分 1,350万円24.3万円55.5㎡1LDK5階 / 7階建 南1982年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積46.01㎡〜66.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンハイツ三郷
所在地埼玉県三郷市三郷一丁目
交通武蔵野線三郷駅徒歩4分
築年月1982年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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